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第616章 既缺钱又缺人 秦梦坚持（第1页）

虽说都是姓宋的，但金地广场这个大几十亿的项目居然还要宋文婷自己去找资金，这一点的确是伍勇没有想到的。

如果真有意提携一下，多少给点启动资金也还能说的过去，而现在这么做无非就是想趁机占便宜或者加什么附加条件罢了，哪有不吃鸡的黄鼠狼呢？

“你那个叫秦朗的亲戚是怎么说的，新区的核心项目有没有什么资金方面的政策或者优惠？”

这个信息还是上次刘思琪无意间说起的，而伍勇想着既然都来找宋文婷了，那秦梦肯定是跟那边已经打过招呼了。

“他说的刘思琪都已经说过了，除了土地款可以以项目为单位分批缴纳，但是在动工之前必须足额缴清金地广场主体地块的全部款项，光是这块地就差不多要五六个亿了，至于设计建造要多少钱我就不知道了……”

听秦梦说完这些，伍勇才意识到这件事情并不像刘思琪说的那样，宋文婷的加入只是提供了一个资质而已，至于招投标设计甚至工程建设这些都不一定能得到什么实质性的帮助。

“既然是这种情况，你们俩个还不如想办法联手拿下这个工程，然后再转手卖给下家，这样一来至少你们不用面临资金压力。”

如果没有宋文婷大伯的实质性支持，就算秦朗能提供便利也不足以让这两个‘菜鸟’玩转这么大的项目。

在毛哲手底下做了几个月副总，伍勇已经见多了建设过程里面的各种状况，以及应付起来的各种繁琐和潜规则，所以他并不希望秦梦就这样冒然拿着身家杀进去。

“你的主要目的是为了挤走毛哲，直接转手既能赚钱还能实现你的目的，这绝对是两全其美的选择！”

“在哪里跌倒我就要在哪里爬起来，钱不够我就去找银行贷款！挤走毛哲并不是我的最终目的，如果我手上连个像样的项目都没有，就不可能在天城的房地产界有一席之地，到时候我也不可能堂堂正正的让毛哲和他的新城置业消失！”

秦梦的这番话着实有些震撼到了伍勇，但眼下既没有钱又没有人的境况又显得她有些过于盲目了，毕竟她只是秦梦而不是张小枝。

也许宋文婷在知道大伯一家的态度之后，就已经想过伍勇说的这种方案，所以她并没有对这个方案提出反对意见。

“小梦，商业地产可不只是开发一个楼盘那么简单。你随便找一家有资质的承建商都能把楼盖起来，但是后期招商运营这些才是整个项目的核心。做得好一个项目能让你着赚很多年钱，但是做不好一两年时间就会让你痛不欲生，我觉得你还是多跑几个和天城同类型的城市去考察一下再做决定也不迟。”

当初宋文婷被她大伯从住宅项目调到百货公司的时候，伍勇刚好买了盛世名庭的那套房子，而在那个时间点百货公司都已经开业了。

所以按照伍勇的记忆来看，宋文婷在她大伯的商业地产公司里面，充其量只是一家已经稳定运营百货公司的管理者而已，项目初期的几乎所有决策过程她应该是都没有参与，所以她说的这些也是基本符合实际情况的。

“你不用说了，十几亿放在国外银行光是吃利息都够我吃到死了。如果只是为了赚钱我根本就不用回来，回天城我只有一个目的，就是让毛志刚和毛哲这两父子亲眼看到新城置业灰飞烟灭！”

秦梦的斩钉截铁，弄得伍勇一时不知道该从何劝起了。

“你要真想做这个项目，我手上也还有一些钱。但我拿钱出来的前提条件只有一个，就是你能把秦朗拉进来，而且最好是给他百分之五到百分之十的股份，哪怕是找人代持都行！”

见秦梦有些犹豫，伍勇又继续说道：“我以前在毛哲手底下做过几个月，主要是负责跟那些主管部门的头头脑脑们吃吃喝喝，有些事情如果没有秦朗出面，那些人敢随随便便就让工程停工十天半个月，如果你连这一点都无法保证，我只能认为你是一时头脑发热。”