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第 145 章 怎么续约(第1页)

没人知道私人银行对贵宾客户的服务上限在哪里,但下限应该不高。

鹿露耳濡目染,听过一些八卦,比如私人经理和客户上床的,帮客户拉皮条的,客户出差帮忙带孩子参加比赛的,联系器官捐献者暗中活动的……反正无所不用其极。

紫荆花当然没这么不要脸,开出的服务团队虽然中规中矩,可也算量身定制了。

原因无他,一般配备琳达、陆副总二人的客户,自己就有完善服务团队,压根不需要银行多此一举。置业、艺术、健康顾问这些私人经理,平时都是为普通一线富豪服务的。

——富豪的门槛是1亿星币,空间站售价就是1个亿,他们既需要这样的奢侈品,又不能完全负担得起,像小芹这样的顾问是刚需。

这会儿给鹿露拉齐配置,不能说是什么丰厚的条款,却像是一道合口味的甜点,证明银行的重视程度。尤其是健康顾问,紫荆花以前没有这个岗位,属于生活顾问的范畴,帮客户联系医院和专业医生什么的,这会儿却是被陆副总单独拎出来,提升成了专业的顾问经理。

怪不得他的商业关系维护得这么好,是个肯花心思的人。

可惜,这些蝇头小利并不是决定性因素。

琳达耐心给了陆副总拉感情的时间,等到他把人都介绍一遍,这才切入正题:“鹿小姐,我们聊聊你这次的资产委托内容吧。”

其他人识相地离开办公室,章韵调大空气净化机,驱走人多产生的气味,换进新鲜的清新空气。

稍稍增加氧气含量,让大家都清醒一些。

“以前银行的权限比较大,主要是因为你没有行为能力,新的合约肯定要重新签署。”琳达的话说得很漂亮,不过真实原因非常实际。无民事行为能力人的合约需要监护人,鹿露现在完全是自然人,就算签了委托合约,转头告上法庭,指不定会被判合约无效。

银行不是不想签,是不敢签,当然,不妨碍他们说冠冕堂皇的漂亮话,“签哪部分,不签哪部分,都由你决定,你也能放心一点。”

鹿露诚实道:“有限。”

但她还是接过了文件夹,一页页看了起来。

材料最前面就罗列了不适合再委托的资产名录,排第一位的就是宇宙医疗、百康、希壤和天莱的股份。

这也是应有之义,它们虽然价值足够高,加起来近百亿,可成分简单,所有权清晰,非常稳定,压根不需要银行干什么,收取服务费显然有点不合适了。

100亿的01,绝对不是小数目。

原本的委托资产一下就少了一半,剩下的是鹿露迄今为止都没有搞清楚的资产配置。

不是她不用功不在乎,实在是太复杂了。

以价值最大的地球土地为例,价值50亿,但并非连续的一片土地:a地块在新疆内蒙一带,有的被用来种番茄、葡萄、棉花,有的用来养殖牛羊,甚至还有水产养殖,b地块在美国加州,以种植玉米和蔬菜

为主,c地块在澳洲,全是搞的种植业和畜牧业。()

众所周知,土地国有,使用需要拍卖,个人没有这样的权利,必须组建具备资质的企业。

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因为时间跨度太长,操作人员太多,这就导致仅仅是西北地区的土地资产,也搞了七八个公司。有和企业合资的,有和地方政府合资的,三百年间,股份买卖转让不知道多少回。

比如有一家合资的企业,人家几十年前就破产了,资产被收购又转让,在谁名下都不好说呢。现在这块地是在种什么东西,还是纯纯荒废,说实话,银行也得实地调查一下才能知道。

最清晰的是市中心科技园,与一家老牌房产公司合资,对方只占20,但有管理权,稍微想想就知道,可能是对方当时没有钱,又急于拍下看好的地块,找银行聊聊,最后塞进来这么一个沉默的股东。

当时便宜了对方,现在便宜了鹿露。

坏资产也有,住宅区开发部分还有20的烂尾楼。楼和土地都在那里,不知道为什么开发商没钱了,他们卷款跑路,把死的楼和地还有收不回来的尾款扔给她。

而这是三十多年前的事了,如今烂尾楼里住满了人,没有封顶的大楼在高科技的加持下,稍稍修补就能勉强住人,因为没有物业,许多房子又是空置的,谁都能住进去,理所应当地成为了无家可归者的最佳巢穴。

为安全和市容,当地政府数次想清理,可因为找不到开发商(……),只能搁置。

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