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第98章 【人财两得】（加更求订阅）（第2页）

按照如今的地价、建筑费、税费等，即这个项目投资1.2亿港币。如果计算利息，大概是在1.4亿港币。

以今年初拍地时的同地段楼价计算，48.5万平方尺的楼面，大概可以卖1.8亿。

利润极其的低！

林正杰总结了一下：第一，官地拍卖的土地价格高；第二，建筑成本没有控制；第三，内部成本没有控制。

总之，换做是其它地产公司，是不会才这点利润的。

不过林正杰明白，他是第一次做开发商，有点‘微利’就做吧，权当学习经验。

当然，这只是一种‘当前想法’，实际上呢？

楼价是在上涨的，明年底如果售楼花，要比今年初预计的高出一倍价格，至少是800港币每平方尺。届时，将赚得盆满钵满。

实际上，明年中就可以售楼花了，不过林正杰打算推迟，争取赚更多。

下午。

“董事长，马小姐来了！”

“好，请她进来”

马雅文身着职业装，来到林正杰的办公室，女士西裤更显腿长，白衬衫包裹满满当当，干练的齐肩短发，很符合林正杰前世对港女的印象。

“马小姐，请喝茶！”

“谢谢”

随后，文员离开，将办公室大门预留一个十公分的门缝。

马雅文瞧见，故意说道：“你这个助理不太懂事呢，办公室也不关紧！”

林正杰陪她坐在沙发上，笑道：“关紧做什么？”

马雅文将自己的西裤拉高，露出黑丝包裹的小腿和脚背，故意说道：“有的人到了亚洲证券可不是这样的！”

在亚洲证券，这个男人很想在办公室蹂躏她，寻求刺激。

如今，到了泰富集团的办公室，办公室门都不关紧。

这就是差距！

林正杰马上严肃的说道：“放下去！”

马雅文白了林正杰一眼，然后照做，说道：“切，假正经！”

她当然知道林正杰的想法，无非就是亚洲证券是个小企业，且又是她的主场，当然可以适当放松下。而泰富集团是林正杰的旗舰公司，一举一动都非常注意。

这男人，想法很虚伪.当然，她喜欢！

接着，马雅文说道：“今天有连个好消息，国际黄金涨了6美金每盎司，已经262美金每盎司，金银贸易场那边也差不多的涨幅恒生指数已经涨到568点了，怕是这次要突破570点了”

确实都算不错的好消息，黄金在本周可能涨至270美金，是林正杰的预测。照今天星期一的涨法，还真有可能触及了涨势，后面一片辉煌。