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第294章 【趁机私有化】（第1页）

泰富集团。

林正杰、陈伟忠、何方塘、唐仁坚正在办公室的会议桌，讨论收购乐古置业的事情。

“就3.96亿港币收购李一谔家族手中的43.5%乐古置业股权，一旦我们中标，便按照同样的价格发动全面收购，涉及资金9亿出头。”

很快，林正杰直接拍板了价格。

三人点点头，他们知道老板的作风，这个价格还是非常有竞争力的，大概率拔得头筹。

何方塘说道：“日前我们泰富集团积累了相当充足的现金流，再加上日本物业升值很多，实际上乐古置业完全可以作为泰富集团的物业。”

去年没有收购华美达酒店，导致泰富集团的现金流相当充裕，何方塘如此说问题不大。毕竟交给子公司，相当于林正杰个人占的权益少了。

但林正杰却不这么想，一般的商业物业很难打动他，所以他说道：“泰富集团要投资更大的项目，不需要在意这个乐古置业。更重要的是，只要我们转手一下，半年时间我们至少可以获利三亿以上，何乐而不为呢！”

他喜欢商业地产是没错，但那是喜欢大型的商业项目，小型商业地产项目，就让子公司就投资吧。

何方塘这才点点头，不过心里很好奇老板说的大项目是什么？

很快，四人将标书的价格填好，随后封进档案袋，由陈伟忠亲自去递交。毕竟也算是一个大项目，如果收购过来，也能加强集团系的收租物业。

这个月初，香港财团已经夺得了温哥华万博会旧址项目，不过这个项目林正杰只占股15.5%，而且还是他旗下的维港公司参与投资的，所以无关泰富集团的事情。

而这次收购乐古置业成功，泰富集团也会将至拆分掉，将其主要物业卖给中巴和九巴，并大赚一笔。

这样一来，泰富集团目前是现金流充足，随时可以出击。

数日后。

泰富集团果然以3.96港币的价格获得李一谔家族手中的43.5%乐古置业股权，领先第二名恒隆地产1500万港币，险胜！

恒隆地产的主席陈曾焘和侄子陈启宗有些失望，这是恒隆地产错过一次大机会。

这些年，恒隆地产错过很多机会，包括1984年初港府拍出的‘金钟二段地铁站上盖发展权’，当时被泰富集团低价投中，成为如今的泰富集团中心，估值已经在30亿港币。当然，这也是造价高的原因。

之后，恒隆地产总算和地铁公司继续签署剩下的地铁站上盖发展权，开始一步步恢复元气。但由于始终受到1982年‘金钟二段地铁站上盖’发展权损失4亿挞定的影响，恒隆越发的保守，将地铁站上盖发展权迫不及待的出售，因而少赚很多钱。

而这几年，更是希望发展收租物业，以此来避免风险，也因此在土地储备上几乎和新世界保持差不多的水平，彻底和五大发展地产商拉开巨大的差距。

恒隆地产目前的收租物业有湾仔恒隆中心、柏裕商业中心、雅兰酒店、康怡广场、金钟廊等投资，差不多160万平方尺的收租面积。

“叔叔，如今我们丢失乐古置业，只能以后另寻机会，坚持投资商业地产。”陈启宗主动提议道。

他父亲在1986年逝世后，叔叔接盘了恒隆地产。好在陈氏家族团结，叔叔又将他作为继承人，当然这里也有他父亲陈曾熙的意思。

所以，陈启宗觉得自己要主动发挥更大的作用，他一直坚持恒隆地产朝着商业地产方向发展，当然发展地产也要发展，只是不需要过多的土地储备，避免遭遇危机。

陈曾焘点点头，说道：“嗯，大方向是对的，我支持你这种想法。不过我们不能负债过高，同时也要保持耐心，不要急于求成。”