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第159章地皮拍卖（第2页）

以后一定会升值。

如果开发成高档住宅小区。

绝对稳赚不亏！

十个亿只是起拍价而已，陈远估计，真正想要拿下这块地皮，至少需要二十亿以上。

张家，韩家，还有汉城不少房地产商，已经开始摩拳擦掌。

“十五亿！”

韩家老总第一次出价，就直接加了五个亿。

陈远有些意外。

这家伙之前可没这么大方啊？

萧家嫁女儿，与韩家联姻，顺便出售远航集团百分之二十的股份，他也只肯出价一个亿。

现在为了拿下一块地皮，就狂喊十五亿。

韩家真的能够一下子拿出这么多的资金吗？

又或者拿出这笔资金以后，韩家的资金链不会断裂吗？

当然，陈远不知道的是。

房地产商业运作，其实有很多门门道道。

只要能够吃下这块地皮，拿着地皮出售合同，就能找银行抵押贷款。

与此同时，在房地产开发期间。

商业楼盘会进行先期预售。

也就是说，这个盘子都还没有建设起来，房子就已经开始售卖了！

预售的价格一般比正常房价低一些，会有很多优惠活动，用于快速回笼资金。

他们会用这些回笼的资金来建楼盘！

有些房地产商，会把工程给承包出去。

而大型房地产商，自己旗下就有施工队，还经营建材市场，以及室内装修工程，进行一条龙服务。

在九十年代，有些房地产商可以利用商业漏洞，来进行空手套白狼。

他们先伪装成有钱人，找银行贷款，然后用银行贷款的钱去买下地皮，在用地皮出售合同，向另外一家银行贷更多的款。

然后忽悠施工队，建材商，先把楼盘地基搞起来。

之后就可以进行一波楼盘预售！

等到房子预售出去，再把贷款一还。