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第483章 老油条孙文才（第1页）
双方人员全部落座后，不等吕方方开口，孙文才就发话了，“吕女士，听你口音，不是沪城本地人吧？”
吕方方微微一笑，“孙县长你说的很对，我老家河南，来沪城读的大学，最终留在这里。”
“河南人啊，”孙文才感慨地说：“河南人对全国贡献很大，用占全国十六分之一的耕地，贡献了十分之一的粮食，不容易啊！正因为是祖国的粮仓，所以一马平川的地方，却不能发展工业，真是太吃亏了......”
听了孙文才的评价，吕方方感慨地说：“可不是吗，河南人还被许多地方的人误解......”
孙文才便给吕方方谈起自己了解的河南来，从山川湖河到旅游城市，从自然资源到著名企业，从地方物产到著名人物.....讲起来滔滔不绝，吕方方想插话都插不进来。
孙文才好容易讲完河南，吕方方刚想继续开始项目洽谈，孙文才又转向吕方方身边的助手，“请问你老家是哪儿的？”
“我老家是山东的。”
“山东好啊，仁义故里，孔孟之乡。有一句话对山东的定位特别好，说山东之于中国，犹如耶路撒冷之于西方。山东地大物博，人口众多......”
吕方方等人目瞪口呆地看着孙文才演讲，心想这位孙县长莫非是地理老师出身？
等孙文才好容易讲完山东地理，吕方方刚要说话，孙文才却站了起来，说要去方便一下。
这一去，就又磨蹭了半个多小时。
回来后，孙文才歉意地说：“不好意思，耽误你们时间了。对了，这两位朋友，你们老家都是哪儿的？”
吕方方终于对孙文才这个老油条忍无可忍，打断孙文才的话，“孙县长，我们还是继续谈判吧。”
“噢，”孙文才仿佛刚刚醒悟过来，对林辰说：“上午吕女士不认可我们那里，认为B区不具备投资条件。为了让吕女士好好认识一下咱们那里，林辰，你把咱们印的那本《通海开发区投资指南》拿出来，给吕女士好好读一读。”
林辰应了一声，拿出一本厚厚的印刷册子读道：“吕女士，我介绍一下通海开发区的投资优势。通海开发区地处北海省北部，交通发达，条件优越，高速公路、国道、机场、港口遍布四周......”
林辰一口气读了一半，嗓子火烧火燎的，他把后一半推给郭钊，“我嗓子都快哑了，你接着读吧。”
会客室里响起郭钊朗朗的声音。
时间一分一分地过去，吕方方终于忍不住了，打断了郭钊的声音。
“郭主任，请稍休息一下。孙县长，贵县的投资优势就不必重复了吧，之前给我们的材料里都有。请我下面介绍一下，我们关于通海开发区B区项目土地价格及相关税费方面的要求。”
林辰心中冷笑，对方终于坚持不住了。
见孙文才不置可否，一副你爱讲就讲不讲拉倒的样子，熊天只和应道：“吕女士请讲。”
“我们的要求是，土地零地价，免三年土地使用税、城建费及教育费附加。”
林辰顿时想到了丁阳阳说的那句话，她说“如果让我们集团谈判团队来谈，条件会更苛刻。”当时还以为她是唬人，现在看来，确实如此。
熊天笑了，“吕女士，土地零地价，这不正说明我们的土地不具备投资价值吗？我们的土地是有投资价值的，从长远看，通海县除了发达的果品产业，还有金矿、滑石矿......”
“熊局长，你所讲的投资价值，来源于土地的地上附着物和地下矿产，地上附着物会被清除掉，地下矿产也不属于我们的所有......”
双方又围绕着B区土地是否具有投资价值，开始了新一轮交锋，一直到晚饭时间，服务员又送来盒饭。
吃完晚饭后，双方继续就土地价格进行交流，一直到12点整，也没有谈出一点点结果。
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