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第504章 你和我打一场必败的官司（第3页）

林辰说：“孙区长，我手一抬，于我无益，于你有害。你坚持住，咱们俩将来是个双赢的局面。”

“双赢？”

“对，今天我和郭主任来，就是想和你做笔买卖。郭主任，给孙区长汇报一下咱们的产业园情况。”

郭钊展开一张地图，指着给孙一凡讲道：“孙区长，你们那倒以垃圾的地方以北，我们正在建设一个生态循环园区，以苹果上下游产品为主业，现在已经确定了四个项目入园，有果酒、果胶等，而且马上就要正式开工了。”

“这还只是第一期，我们计划在这个园区以东，再扩出几百亩来，进行园区二期开发，扩产能，提规模，让产品上档次。”

孙一凡仔细看着地图，由衷地感叹道：“确实不错，在我的印象中，这个位置是一片荒地。你们能把荒地充分利用起来，如果真的达到你们的预测，前景非常可观。”

林辰趁热打铁，“孙区长，我们的园区产能达到高峰后，王家村管区的苹果根本供不上。优质果还是要出口创汇，或者进大城市超市零售。到时会面临巨大的原料缺口。我希望到时候市北区的果农们，能向我们的园区供应苹果。”

“这是件好事。”孙一凡毫不迟疑地说：“只要价格到位，果农们肯定乐意。你说想和我谈生意，是什么意思？”

“我想和孙区长谈的，是你们现在倾倒垃圾的地方。”

“你有什么想法？”孙一凡眼睛发亮，直盯着林辰。

“我的想法是，在你们倒垃圾的地方，建设两个园区，一个是市北区的果品产业园外园，另一个由企业建工业旅游区。”

“园外园？工业旅游区？”

“对，园外园，主营苹果收购、批发、储藏、零售；配套产业加工，如苹果纸袋、罐头瓶子、酒瓶子；各类外包装等。别的我不说，我的园区一年四季需要提供苹果，你们可以建设若干个冷风库，低价时大量购入，常年为我们提供苹果。工业旅游区，则是依托企业自身工艺，结合我们园区的旅游，开展的一种业态旅游活动。这一块，我建议企业租赁你们的土地，税收双方按比例分成。”

“你的意思是，把你们园区一些外延产品拿出来，让我们生产，我们给你们配套？”

“孙区长，麻烦你拿几张纸来，我给你算个经济帐。”

孙一凡找来一打信纸，林辰在纸上写着算着，孙一凡坐在一边观看。

“孙区长，我这笔帐，给你算以下几块。工业园苹果的收购利润、储藏利润及税收、加工利润及税收；还有依托我们的旅游区，你们旅游园的营业收入。”

郭钊补充道：“垃圾填埋场是负资产，而这两个园区是净资产。这两个园区兴旺了，将来可以和市北区连接起来，成为市北区向北拓展的依托。哪个有益，孙区长应该清清楚楚。”

“是的，虽然附加值不是特别高，但这总比一个垃圾场好多了吧。再加上旅游的收益，可不是一个小数目。”

孙一凡站了起来，在会客室里踱了几步，问道：“应该说，即便一个低附加值的园外园，胜过垃圾填埋场百倍。但你也应该知道，仅凭我一己之力，无力搬迁垃圾场。否则，我早将其迁出了。你要我怎么办？或者说，你们有什么条件？”

林辰微笑着说：“我的条件是，你与我打一场官司，一场必败的官司。”.