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第449章 大胆预测投资收益（第1页）

苏染决定说服他投资，之后以他为招牌，吸引其他港城和海外商人过来京市投资。

“旧城改造?预计多少年可以收回资本?”霍明昊有点犹豫，这种投资前期要注入巨额资金，收益要等许多年，而且这里的人均收入水平，说不定还会亏本。

影响投资收益的不确定因素有很多，这是为什么很多人不愿意做长线投资的原因。

“大概十年后你可以看到百倍收益，二十年后万倍收益。”苏染笃定道。

霍明昊不信，“你怎么知道十年后会有百倍收益?”

苏染的判断是建立在穿越身份上的，回到过去，自然可以预知未来。

90年举办第一届亚运会后，商品房需求猛增。

华国的经济腾飞是在2001年加入WTO后，迈入了能和大多数欧美国家做生意的门槛，凭借生产成本优势，出口贸易飞速增长，各行各业就业率猛增。

同年还申请到举办08年奥运会的机会，国际知名度增加后，吸引了更多外商进来投资，许多海外留学生归国创业，本土高科技公司遍地开花，计算机互联网行业兴起，房地产业欣欣向荣，所有行业工资倍增，居民的消费水平也大幅度增长，内外经济循环都运行良好。

“因为我对国家的发展方向有信心，我在外经贸和外交部挂职，我对国家政策比你了解。”

“我们国家改革开放后经济开始飞速发展，目前已经是世界第一人口大国，未来，这里就是最大的世界工厂和消费市场。”

苏染言之凿凿的样子，加上对她的身份核实过，霍明昊有点心动了。

“我知道你还负责为国家招商引资，你把具体的投资政策和我说一说，如果能说服我，我会在这里投资，为你的工作增加业绩。”

苏染却淡然笑道:“霍先生，我的投资建议是看在您是景逸表哥爸爸的身份，介绍一个挣大钱的机会给您，并不是为了自己的工作业绩。”

“而且，我为国家工作，每个月工资收入不过两三百元，不存在业绩考核，你投资与否对我的工作影响不大。”

霍景逸也道:“爸爸，苏染的眼光不错，介绍我投资的产业已经让我挣到不少钱了，港城几家公司和她投资办厂的都分到盈利了。”

这丫头不按套路出牌啊。

霍明昊本想高姿态，被他们这么一说，倒是要承苏染的人情了，笑道:

“好，那就麻烦苏总把京市旧城改造的项目和我详细说一说。”

苏染简单道:“投资商只要出买地皮的使用权，之后投资盖的产业都属于投资商持有，可出租可出售，当然，要按照我们的城市规划建设商业中心区和商品楼，我们也会有一个销售指导价。”

这个时期，国家有地没资金建设，只能招商引资，地产业的发展不但可以满足改善国民住房需求，同时带动相关产业发展，装修设计、水泥钢筋供应、人口就业……

招商引资中增加财政收入的最快办法确实是卖地皮使用权，因为手里最大的资源就是土地。

“国贸那一块地是马来西亚华侨购买的，去年已经在开建了，花了五十亿买下的地皮，我可以带你过去看一看地盘有多大。”

五十亿，确实是大手笔。