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第139章 【负债累累】（第3页）

这个合作协议，实际上就是泰富集团出资5亿港币，获得两座大厦的50%股权，以及炒卖权利。因为有几条附属合约，联邦地产可谓是稳赚不赔。

“林生，合作越快！我相信以伱的能力，一定可以将这两座大厦卖出高价！”张玉良皮笑肉不笑的说道。

这个合约对联邦地产太有利了，毕竟还有可能无偿收回两座大厦。

林正杰说道：“这得感谢张生初次合作，给予我如此的信任。”

说实话，如果他不抛出一些诱饵，很难获得这次合作机会。

张玉良在商场混了近三十年时间，也不会轻易相信林正杰这个新晋财阀，可能会更信李家成的能力。

所以，林正杰才决定搏一搏，当然最差的情况，就是两座大厦卖不出去，泰富集团损失5个亿。

但很显然，这种情况也几乎不可能，毕竟1981年上半年，地产热得发烫，分层出售都能卖出天价。

更何况，林正杰为什么定在15个月，就是因为他的维港投资到时候可以买下，再进行倒卖。

张玉良见林正杰面上信心满满，一度产生错觉——莫非林正杰真能赚到大钱？

在他的预见里，随着内地的政策变化，香港会出现不可预见的风险，毕竟一个拥有十亿人口的大国，是不允许殖民地的存在。届时，香港只有回归，那么他们这些富豪，还有前途嘛？

正是基于这种担心，所以张玉良家族已经在澳洲开辟第二基地，随时准备移师澳洲。当然，张玉良家族也是担心内地政府，清查五十年代的老账，毕竟当年张家就是靠着卖假药发达的，害死了不少军人。

“林生的勇气和魄力，是我们这次合作的根本原因，所以只要林生完成合约上的条件，赚多少都是你的本事。更何况，林生如今是香港风头正劲的财团首脑，我相信你一定可以圆满的完成这次合作，我们双方都能心满意足。”张玉良很快隐藏内心的真实想法，表现出交好林正杰的心。

而林正杰自然也不知道，张玉良和约翰·马登还找过李家成合作，只不过李家成不敢去赌这一把而已。

所以，林正杰就算讨厌‘张祝珊家族’的发迹史，但看在钱的份山，也是‘真心’交际。

“过奖，我喜欢挑战这样的合作。”

“哈哈”

一番寒暄后，林正杰才带着人离开联邦地产，此时他心里笑开了花。

仅用5亿港币，就做成了这笔交易，这是最小的代价。

如果他花个15亿买入两幢大厦，那么他不仅需要花费汇丰银行给的10亿贷款，还需要在半年时间内，通过集资供股来偿还剩下的债务（大型物业可分期支付，好比陈松青的金门大厦，便是半年时间付清）。

这样一来，就需要占用很大的资金。

如今，他仅用5亿港币，就做成这笔生意，到最后可能赚得是一样多。

中午，林正杰来到亚洲证券。

马雅文高兴的说道：“国际黄金已经跌至506美金每盎司，你现在要不要安排买进？”

因为知道林正杰会抄底黄金，所以价格自然下跌是好事，这样成本更低。

林正杰笑着说道：“泰富集团的资金都已经安排好，自然要马上买入黄金。从下午开始，你在金银贸易场替泰富集团套现2.5亿的黄金现货，存入汇丰银行仓库；再替泰富集团操作香港金银贸易场的期货金，本金是5000万港币，你可以杠杠操作。这两个投资，何方塘都会和你合作，而我居中指挥。”

汇丰银行一共贷款10亿给泰富集团，除却卓见投资注入5亿，剩下的5亿都将来炒黄金。所以除了香港金银贸易场和香港期货市场，林正杰还会安排汇丰银行替他们对敲‘本地伦敦金’（不杠杠）。

这样一来，这笔投资至少也能获得1.5亿以上的利润，在未来的五个月时间内。