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第一百四十四章 买地（第2页）

之所以用半身不遂来形容，是因为他们面前的这块地，正处于开发停止状态。

说白了就是一块盖了一半，然后停工的工地。

**的地基、砌了一半的墙、横七八竖的钢材、以及被晒的褪了色的绿幕网。

“中田桑，冒昧的问一下这块地为什么开发了一半，就停工了。”

带着安全帽的白川枫一边打量着附近的环境，一边开始了解地皮的历史。

中田犹豫了一下，还是开口解释道，“这里原本打算建造一座保龄球馆。

只不过原主人投资失败，最后这块地被抵押在了野村这里。”

中田没好意思说，原主人就是在他们野村证券贷款，然后委托野村投资石油期货。

结果没想到前两年遇到了石油危机，连本带利赔了个底朝天。

于是建了一半的保龄球馆，就这样搁置了下来。土地最终也落到了野村不动产手里。

“不过白川桑请放心，土地产权绝对没有问题。

这里也很符合贵社的要求，临近繁华街区。

距离原宿大街只有三公里，东边一公里就是惠比寿街区，步行五分钟就是地铁站，绝对物超所值。”

地段倒是好地段，白川枫对这一点还是很满意的。

别看现在周边开发的不咋滴，但是几年之后，可就不一样了。

唯一麻烦的就是，这块地上没有房产，不能立即作为研究所的办公场所。

即使想自己建，还要把现在建了一半的工地全拆了，重头再来。

不说浪费时间，还多了一笔费用。

“中田桑，说说价格吧。”

中田一听连忙身体微微前倾表示恭敬，“土地面积总计242坪（约800平），考虑到目前的特殊状态，土地单价可以优惠到198万日元每坪。”

白川枫大概算了一下，土地单价差不多在60万日元每平左右，还真是不贵。

别看现在东京的平均地价也就30几万日元，但那是包括大田区、足立区等偏僻地方的平均地价。

最繁华的中央区和千代田区单价都超百万了，是平均值的三倍多。

所以坐落涩谷，在代官山附近能以60几万日元的价格，拿下一块地还真是不算贵。

800平的土地面积，建一个研究所或者分公司绰绰有余了吧。

盖个十层楼，仅仅建筑面积都有大几千平了，足够了。

“中田桑，地块我没有问题，但是这工地……”白川枫觉得建了一半的土地再开发很是麻烦。

“请放心，我们野村不动产提供全套服务。从设计到施工，再到最后装修，完全不用白川桑担心。

价格上面我们也会有一定的优惠，用来补偿重建部分的费用。”

中田适时的补充道，要说做生意，只卖硬件那是挣的小钱。

卖硬件加服务，才能利润最大化。