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第三卷第四百四十一章 割舍（七千一百字）（第2页）

听闻两人的对话，1直沉默不语的仲卿卿拿起手边的小碗帮楚城幕盛了1碗滑肉汤，放到他面前凉着，也把玩味儿的目光投向了不远处在椅子靠背上耷拉着1条胳膊的金发小痞子。

这些东西可有点不太像这个小家伙自己能想出来的东西，倒是有点意思。

许敬闻言，轻笑了下，言语中带着几分自己都没发现的得意，笑道：

“我这里倒是有1组数据，虽然不知道是否准确，但想来应该相差不大。毕竟翔实确切的统计数据，恐怕只有国家发改委或是国土资源部才知道。”

“总的来说，前十名干了整个地产市场百分之3十的活儿，前1百名干了百分之7十的活儿，前1千名干了百分之9十的活儿，剩下的几万家地产企业才去争夺那剩下的百分之十。而我的远望，你的青湖，都在这百分之十里面。”

楚城幕闻言，已经隐隐听懂了许敬所要表达的意思，端起面前的小碗，用汤匙在里面搅拌了1下，喝了1口热汤，却没有搭话，只是做了个继续的手势，示意许敬继续说下去。

见楚城幕在认真倾听自己的言语，金发小痞子心里涌起1阵前所未有的成就感，转瞬间坐直了身体，双肘撑在桌面上，就这么直勾勾的盯着楚城幕，说道：

“先抛开这个干活儿的比例不谈，楚城幕，我想问问你，你知道去年国土资源部和监察部联合下发的1个试行条例么？”

楚城幕闻言，回忆了片刻，点了点头道：

“这个我倒是知道，71号限令，《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》。限令规定从去年8月3十1号开始，所有经营性土地1律要公开竞价拍卖。据说京都已经开始试行了，如果确认没有问题，就会全国性推广。”

装逼的感觉被楚城幕突如其来的1句“知道”所打断，金发小痞子有些不爽的皱了皱眉头，刚刚还以为自己找到他的短板了，结果这家伙怎么还是什么都知道？

1直注意着许敬表情的仲卿卿，反倒是比楚城幕先感受到了小痞子内心的这种变化，嘴角不由微微挂起了1抹玩味儿的笑容。这小家伙到底是什么时候起了这好胜心的？前几次见面不还1副随遇而安的性子么？只要是说起自家这大少爷，就差把崇拜两个字挂在脸上了。

微微摇了摇头，许敬把这种不爽暂时摇出了脑海，见楚城幕还端着汤碗看着自己，又继续说道：

“不是就会全国性推广，而是已经在全国推广了。这份文件在我们业内被称为‘831大限’，看起来是极大的提高了拿地的门槛儿，为了预防地产业过热儿执行的1个有力措施，也是京都土地市场的1次尝试性改革。”

“从此以后，只要有经济实力的地产公司，都可以通过拍卖招标等公平的方式来拿取土地，而不需要再像以前那样和当地政府合作才能拿到土地，可以说是京都土地政策的1次进步也不为过。”

“之前咱们曼市长先是投标又是竞拍，虽然有他的小心思在里面，可同样也是在进行土地出让上的尝试，包括这段时间渝州的土地出让，不也是采取了公开投标的方式？”

“不过这个政策从出发点来说是好的，可造成的直接后果就是使得土地变得市场化，地价上涨几乎是板上钉钉的事情，而地价上涨从而又会进1步推高房价。今年3月，国家又在部分地区出台了政策从消费层面来限制房市过热，房贷比例从原本的百分之2十上升到了百分之3十。”

听闻许敬的叙述，楚城幕心中不由暗自苦笑了下，这就是他不愿意和许敬进行这次谈话的原因了。

因为现阶段的所有政策，都无疑从侧面印证了1个事实，那就是从03年开始低迷了快两年的房市，又1次火爆起来了。在这个大前提下，自己要是想和许敬谈什么风险，他能听进去才有鬼了。高收益伴随着高风险，可没有高风险又哪来的高收益？

“你想说什么？”再次喝了1口热汤，楚城幕心知自己这番劝说的话，怕是没啥必要再说出口了，许敬能有这些详实的数据，且不说他的这些数据源自哪里，最起码说明他打这个主意已经不是1天两天了。

见楚城幕自始至终都没能把他想说的话说出口，金发小痞子心情瞬间又好了起来，嘿嘿1笑，拿起手边的筷子在酒杯里蘸了些白酒，在桌面上画了画，说道：

“嘿嘿嘿，我这里还有1组数据，你想听么？”

楚城幕闻言，放下了手里的汤碗，微微往后仰了1下，靠在了椅背上，然后拿起了桌面上之前没有点燃的香烟低头点上，带着几丝无所谓，轻声说道：

“说说看吧！不过有1句话我还是想说在前面，你列举了再多再详实的数据，你说服的其实只是你自己，而不是我。我会尊重你的选择，但不1定会认同你的做法。”

许敬闻言，深深的看了楚城幕1眼，随即又好笑的摇了摇头，道：

“我知道，但我相信这些数据背后的含义。它们说服不了你，是因为你有更多的选择，而我没有。从你把我拽到这个行业那天开始，我就没有其他选择了。”

楚城幕闻言，不置可否的点了点头，道：“嗯，继续！”