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第252章 隔壁是老王家（第2页）

三人喝了几分钟茶，周运发接到电话，这才笑着招呼两人跟了出去，走到外面的沙盘上，拿出一支激光笔来，点了点上面贴着红色胶布的地方：“这些地方就是已经租出去的门店，没办法，位置太好了……”

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黄志俊有些紧张，贴着红色胶布的地方，不是朝南的黄金位置，就是朝西的沿路区域，这些好地方都没了，其余的地方还能要吗？

“我们商业广场一共4层，还有一个地下车库，别的不说，根据春州市的发展规划，我们广场将来绝对是春州市区的商业中心，你们投资我们广场，将来赚钱的机会绝对少不了。”

周运发一边指着楼盘，一边看了一眼黄志俊，一下子就看出他的紧张感来，更加胸有成竹：“目前我们朝南的店铺一楼二楼都还有，不知道你们满不满意。”

李茂将四周看了看，听周运发这样说，有些佩服他的脸皮，这套说辞，就是在告诉潜在客户，赶紧掏钱，要不然掏钱都买不到自己想要的东西……

实际上，李茂很清楚，周运发是保守了，这个地块将来不仅会是春州市区的商业核心，而且也是新城区与旧城区的连接点。

换句话说，周运发这会儿说的，其实真是未来发展的成果，只不过现在估计他自己都不信自己的话。

按照时间节点来判断，眼下春州市跟老王家应已经通过了谈判，但因为涉及商业机密，所以一直没有公开。

周运发自然也不会清楚。

他在不清楚广场东侧具体情况的时候，就敢于给客户绘制美好蓝图，还不是为了多租赁出去两个店铺？

“昨天还有国内外知名品牌，大约有十一二跟呢，都过来跟我谈过，就等着跟我们签约呢。”周运发吹起牛来，根本停不下来。

“十一二个？”

一直没怎么说话的李茂突然开口，话语中显然不信。

周运发见过大风大浪，顿时脸不变色地笑道：“没错，具体是十一个还是十二个，我记不清楚了，但肯定是超过十家的。”

李茂笑着指了指沙盘：“你们红色的是已经租掉的，黄色的是已经达成协议的，剩下的白色的，也就是空着的店铺，总共都不到十家，怎么可能会有十二三家来找你们谈？”

周运发有些尴尬，咳嗽了一声，笑道：“不管怎么说，李总想要那些个门店，我们会尽量满足。”

李茂也不跟他客气，直接指了指东侧的他原本看好的几个店铺：“那边的两个还不错。”

“什么？”

周运发愣了愣，东侧的位置可以说是整个春州商业广场最不好的区域，东侧马路对面是一片空地，只有两个孤零零的房子。

他们身为商业地产工作人员，也知道东侧是规划好的商业地块，但在纸面上一直没有落地，没有落地的项目根本骗不了人，谁知道规划会不会跟不上变化？

就连黄志俊都忍不住拉了拉李茂的衣袖，小声说道：“南侧朝阳，而且有新建的小区，位置才是最好的。”

李茂知道，等老王家的商业综合体宣布落地，这边东侧的门店就会立马火爆起来，眼下租了下来，哪怕什么事都不用干，到时候做个二房东转租出去，都能有一笔不小的收益。

“东侧的这个门店，租金怎么算的？”李茂不为所动，坚持问道。

周运发都有些不好意思，长出一口气说道：“李总看中的这个比较大，套内面积280平，一年租金10万元。”

李茂笑出声来：“周总这是在跟我开玩笑吧，10万？你们怎么不直接到马路上去抢呢？那样来钱不是更快？”

被李茂呛了一下，周运发也不气恼，谈生意嘛，经常是唇枪舌剑的，要是这点气都沉不住，那还不如早点回家抱娃去。

“那依李总的意思，你觉得多少合适呢？”

周运发将皮球踢给了李茂。

李茂想都不想：“6万元一年！”

这个价格，甚至都不如新港大市场一开始开出的价码。