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如果更改土地性质呢?唐翔宇突然想到了一个方法,询问道:“现在城南那边的土地是住宅用地、所以土地的评估价会贵上不少,但如果我们把它改成综合用地,那价格只有原来的一半不到、这一方法如何?”
通过改变土地的使用性质、以此来降低土地的评估价格,再用最新的土地评估价格,去入股这个项目怎么样?反正城南要建设的也是游乐园和综合娱乐这一方面的,这里应该也用不上住宅用地吧?
改变成综合用地?夏鑫听后忍不住看了唐翔宇一眼,别家政府和企业、都是想着用工业用地改成商业用地,以此从中大赚一笔,怎么到了唐书记自己这边、反倒先是对着县里自己来上了一刀?
不过有句话唐书记说的倒是没错,这里如果建成游乐园和大型娱乐场所的话、那还倒真不需要住宅用地,只是别家的这种用地一般都在偏远郊区,哪有给自己县里的核心地块、给改成综合用地的道理的?
虽说这样做合规合法也合理,不管是上面也好还是下面也好、都挑不出什么毛病来,但这事吧、怎么总感觉怪怪的呢?
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但是一想到巨额投资以及工作岗位,夏鑫还是点头道:“这样吧唐书记,这件事情我们八号上班的时候、直接开会讨论一下好了,讨论出了具体的方案之后,再由唐书记和四海投资的王总沟通、这样如何?”
另外就是改变土地性质这一事情,需要国土局和自然资源管理局审批、但由于他们建的并非是住房,所以这事倒也不难,再有就是对于地价的评估,地价上面我们也要重新进行评估、时间上怕是会有些紧张啊!
无妨、有关城南的事情县里先沟通,如果大家都没意见之后、县里再重新评估地价就好了,唐翔宇补充道:“这里唯一需要注意的一点,就是把原本城南是住宅地块、眼下改变成综合地块,需要变更一道手续!”
变更之后县里头明面上没有吃亏,对于四海投资而言、也能得到更多的股权和分红,这已经是我能想到最优的解决方案了!
再说人家本来在城南这边,就是打算建的游乐园和娱乐设施、县里如果非要给人安排上住宅的土地,那确实也有些不合理啊!
话是没错,可……,夏鑫想了想后还是说道:“这事还是等到八号上班那天、咱们县委常委会上议一议吧,另外这件事情兹事体大,咱们要不要先在五人小组会议上讨论一下、再放到常委会上去进行讨论?”
万一内部这边有不同的声音,咱们可以先内部沟通一下、虽说这件事情明面上没有问题,但总还是感觉有些奇怪!
行吧!
唐翔宇原本想直接上常委会上讨论,但是听到夏鑫这么说后、也是点头道:“那就等国庆上班之后、我们再会上讨论吧!”
在这件事情上搁置争议之后、唐翔宇便开车往家里赶去,两家本来就住在隔壁小区,先将夏鑫放到九龙仓国宾一号小区后、唐翔宇也是一拐弯直接进了自家别墅!
国庆七天时间的过得很快,当时间来到第七天时、游客的数量以肉眼可见的开始锐减,等到七号在车站做完工作人员后,唐翔宇预估这天前往巴山的游客、人数估计已经不足七千,按照这个数据统计,整个国庆巴山景区接纳的外地游客、大概在七万多人!
这一数据对比那些大型景区、人流上那肯定是远远不如,但是对于一家刚开业的景区来讲、已经算是一个小小的开门红了,虽说有些不及预期、但也算是个好的开始!
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