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第420章 参观(第1页)

看完宣传片后,吴应能又介绍了通海开发区的经济指标和产业情况,林辰注意到,吴应能很少提到几个企业的名称。当林辰追问开发区有哪些支柱企业时,吴应能支支吾吾没有作答。

反倒是负责招商的副主任宫成,详细询问林辰准备引进的四个项目情况.

林辰到没有藏着掖着,详细地介绍了四个项目的情况:一是果胶项目,总投资6000万美元,占用100亩,预计达产后年产高级果胶3000吨,营业收入3亿元,实现税收3400万元,投资回报率17%,预计7年可收回全部投资,提供就业岗位200个。

二是苹果酒项目,总投资5000万美元,用地60亩,总生产规模12000吨,一期年产苹果蒸馏酒8000吨,其中4800吨苹果白酒、800吨苹果干红酒、800吨苹果利口酒,1600吨苹果原计酒,达产后营业收入4亿元,年平均上缴税金5600万元,可消化苹果8万吨。投资回收期四年。

......

当宫成听到仅果胶一个项目,总投资就达到6000万美元时,脸上的表情相当精彩。

于永讯则笑嘻嘻地对郝然说道:“郝主任,咱们和B区一比,需要加把劲啊,你看人家林主任,园区还没成立,大项目就排着队等进来。咱们倒好,空着那么多地,项目也招不来......”

于永讯明说郝然,暗指宫成,因为宫成主管招商,郝然只是协助。

听了于永讯的话,宫成不干了,慢悠悠地说:“于主任批评的对,小郝,咱们确实得加把劲,不过那也得于主任把土地指标解决了才行。一片一片的空地,要么是基本农田,要么没有土地指标,神仙来了也没办法。去年咱们谈了好几个大项目,一听说没指标,人家来都不来看......”

于永讯脸涨得通红,反驳道,“可以用的现成土地也不是没有,好几年了,不照样在那里空着吗?”

吴应能看当着林辰等人的面,自己内部的人先吵了起来,脸上甚是难看,急忙制止道:“好了好了,今天是和B区同志座谈,不是开民主生活会。林主任,我记得你们B区的定位,是以苹果原料的上下游产业为主,原来叫生态循环区,对吧?”

林辰笑着说:“吴主任说的没错。”

“林主任,我们虽然不在一起,可是一家人,都属于开发区。以后可以建立联动机制,我们招到了苹果为原料的食品类企业,转交给你们;你们招到了机械汽车类、电子信息类的企业,可以交给我们推进。”

宫成点点头,笑着说:“这叫互帮互助,互通有无。”

林辰也笑着说:“这是好事,我们这次来,也是希望老大哥在招商方面多帮助我们呢!既然吴主任提出互帮到助的办法,我看可以施行。”

“行,以后就由郝然副主任负责和你们对接......”

随后林辰提出参观一下开发区的区容区貌,吴应能看了一下表说:“让郝主任陪着参观吧,我们还有工作。郝主任,中午你陪着林主任他们用个餐,我们就不参加了。”

郝然陪着林辰一行参观了开发区,林辰注意到,开发区内基本没有大的企业,现存的企业,有些已经关门不再生产。反倒是与海西市郊区接壤的地方,房地产开发得如火如荼。

在一条名为泰山路的路旁,林辰看到两边全是平地,便问郝然:“这些土地都挂牌出让了吗?”

“有的出让了,有的没出让,属于批而未供,有的是供而未用,挺麻烦的。”

郝然说的批而未供,是指与投资方签定了协议,把某一块土地以招拍挂的形式供应给对方,但投资方却因为资金紧张等原因,未去摘牌;供而未用,是指企业拿到了土地,迟迟不开工建设。

林辰又问道:“这些土地就这样闲置么?看着怪可惜的,我记得《土地管理法》中对这种闲置土地有规定。”

郝然干了多年招商,各种条文比林辰熟悉得多了,他张口就来:“取得建设用地批准文件以后,超过一年未动工开发建设的;或者已动工开发建设,但开发建设的面积占应开发建设总面积不足13的或者已投资额不足25%的,都属于闲置土地,要征收闲置费,闲置时间达到2年以上的,应当无偿收回。”

“那你们还让它闲着......”

郝然无奈地说:“林主任,法律规定是一回事,但做起来又是一回事。据我所知,咱们整个北海省,还没有无偿收回一宗土地呢。真正要做事,是很难的。”

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