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第1445章 各方面都要考虑(第2页)

可,要知道这可是卢家嘴的河滩位置啊,他要是在这里盖两栋楼。

到时候会跟随着中海明珠,被全球知道,那时候的中海。

已经是全球知名的金融城市,而这个城市的金融中心,就是在卢家嘴这边。

尤其是在中海明珠边上的几栋楼,这几栋楼被全球知道的话,必定会吸引过来大量的企业租用办公楼。

所以只要是在这边盖一栋楼,出租回报,放在几十年后,非常的恐怖,可观。

而这周边的地块价格,在几十年之后,只要是出来一块,那一块地不是几十亿的。

而且还要经过大量的竞争之后,才能够安然的拿下来。

故而,刘海认为,这个地块,花多少钱都值得,反正现在自己手上也有大量的现金。

几千万上亿华夏币的,对他而言,其实就是九牛一毛。

再加上盖一栋大楼的成本,在他看来,现在的成本也不是很高。

所以他想了想,随即开口说:“肖冰,我给你一个价格,你给我不惜代价,也要给我拿下来。”

“另外,拿下了这块地之后,直接和他们中海市政府的人联系,告诉他们,我们盖一栋楼没有兴趣,不成规模。”

“我们要盖两栋楼,双子大楼,而且每一栋都要超过一百层,最少也要一百二三十的样子。”

“所以让他们把边上的这块地也给我们拿下来,我们愿意出我们这块地拍下来的同样价格。”

肖冰听到这里,心情忽然变的很是紧张。

他其实早就有这个想法了,要来中海这边奠定房地产的基础,然后就在普东这个地方,大面积拿地。、

也想要靠这边,把中科地产扩充一圈。

虽然他知道,他们海哥对于房地产一直都没有什么兴趣,只对金融,高科技的东西有心思。

可是自己既然是在中科地产这个位置上,那就要想这个位置上的事情,他也想要发展起来。

他也想在开年会的时候,给出来一个很是惊人的产业报表,很是完美的数据。

可现在的情况是,中科地产因为是全部现金流开发,从来不找银行要钱。、

他们深市那边确实赚到了很多钱,但是钱又投入到了很多商业地产当中。

比如说,华强北那边的十几栋楼,这些都是他们真金白银子的砸进去的啊。

而且还是用的中科地产的利润,所以实际上他们中科地产的账号上,钱也不是很多。

他决定到这边来盖一栋大楼,其实也是做了很大的心理准备过来的。

想着,要是那拿下来了,后面的建设,肯定是需要中科总部那边提供资金支持的。

不然他们中科地产根本支撑不起来,因为赚的钱,又基本上投入到了商业地产那边。

商业地产大部分靠的就是收租,收租这个东西,一旦投入进去,最好的情况下也要五六年才能够回本。

稍微好点是十年,这也是一个标准。

当然了,这是这年代,若是让在几十年之后,商业地产的回报会很差。

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