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第67章 真正做事的人（第1页）

陈宇哲讲完以后，赵长根根据陈宇哲的讲述也将凯鹏投资未来在金山镇的发展计划详细地说了一遍。

做这些汇报的初衷，一方面是想让双方都有一个深入的了解，也对项目有个直接的把握。

同时赵长根这个人做事面面俱到，以前和陈宇哲在一个部队服役的时候，往往都是战略的策划人之一，很多后续的漏洞的问题，都是赵长根能够预先规避掉的。

而赵长根在工作汇报中详细地讲述了发展规划，一方面也是给自己公司的人看的，他不希望他的这个项目让别人误以为是因为裙带关系。

发展规划讲完以后，陈宇哲和娄清对于未来的发展心里也更加有底了，而因为有了赵长根的专业性分析和汇报，他们对于合作的方式沟通也非常顺利。

最终在两天一晚的沟通下，以娄清作为县政府代表和赵长根作为的凯鹏投资公司为代表签订了初步合作意向书。

合作意向书里，就此前王子株式会社提出的几个问题做了天翻地覆的修改。

尤其是针对合作的方式，按照陈宇哲的建议，整个金山镇开发作为一个主题，初期由凯鹏投资集资投资十个亿，占金山镇整个发展项目的百分之四十九，文乐县及金山镇作为政府监管部门，占股百分之三十七，剩下的百分之十四的份额，将会以各种形势下放到金山镇涉及项目的十四个村支部进行统一分配，但是这部分权益不得上收给县政府。

这样一来，在整个项目的决策方向，还是以凯鹏投资作为投研主体。

另外针对项目开发的区域，老百姓的拆迁安置问题全部都凯鹏投资负责建设，并且凯鹏投资会按照动迁老百姓的实际意愿进行拆迁安置。

简单来说就是老百姓想住公屋，凯鹏就盖公屋，老百姓想要农田和私房，凯鹏就划个片区给老百姓重新安置，所有的费用都由凯鹏来承担，相关的赔偿金也是非常丰富。

至于修路的问题，赵长根也表态，按照以往投资的经验，可以有几种方式，其中最好的就是由凯鹏全权投资建设，建设完毕以后，镇政府给到十年左右的时间收取过路费，时间过后无论盈亏，都立刻拆除收费站。

这一点其实也是陈宇哲的底线，见赵长根没有漫天要价，便也点头同意了。

至于税收问题，原本娄清的内心底线是至少八年的免税期。

但是她没有想到，赵长根压根看不上这些税收政策，直接表态随便金山镇或者文乐县提。

而陈宇哲也不想亏待了自家的兄弟，当即表示各项杂税按照前五年免征企业税和高管所得税，后五年开始每年恢复百分之二十的税额，直到五年后满征营业税。

双方条件谈妥以后，娄清也就意识到，这一次凯鹏投资愿意过来开发金山镇，给到的条件几乎是史无前例的，她不知道这到底是陈宇哲的面子，还是凯鹏投资本身的专业性所致。

但是目前来看，所有的一切都将会有利于金山镇的发展，和文乐县未来创收的前景。

因而对于这种协议，娄清完全赞同，她知道这才是真正做事的人，当即便表态，只要对方能够落实下来，县镇行政拍板的事情就交给他了！

沟通完了所有的合作内容，陈宇哲和娄清在凯鹏投资自己的食堂和凯鹏的一些列高管一起吃了个认脸饭，赵长根当天就组成了金山镇专项小组，由他牵头坐镇，配备了华西区最牛的几个项目经理负责整体的项目推进。

之后，陈宇哲便和娄清直接去了机场，回了东海市。