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“先生,还没完呢,您怎么坐起来了?”
“哦,不好意思。”梁新又重新躺下。
听了梁新的外行话,丛山峰心里笑了一下:“这样理解不全面。监理公司虽然是甲方所聘,但对乙方进行监督管理也只是其工作的一部分内容。”
“哦。”梁新轻轻回应了一声。
“我刚才说过,监理公司作为独立的第三方机构,他不但要维护甲方利益,同时也要维护乙方利益。比方说,甲方随意变更设计,拖延工程款等损害乙方利益的行为,都在监理之内。”
“那我聘它干啥?”梁新有点儿不解。
丛山峰进一步解释:“梁局长,监理公司的作用非常大。最起码,您将来会少担不少责任。监理公司一进驻,从工程预算开始就为您把关,将来决算也由它出报告。这么跟您说吧,只要是工程上出现的问题,都由监理公司出面为您解决。就算是工程上出现什么大的问题,您的责任也会少许多。”
梁新点点头:“我有点明白了,工程上的事儿,我直接和监理公司说话。”
“基本上是这样。”丛山峰说道,“监理公司还可以为您起到一些缓冲的作用。”
“什么意思?”
“就以现在的德广公司为例,现在已经到了给该公司付第一笔款的阶段。如果有了监理公司就完全可以对该公司前阶段的工程进行验收,验收需要时间不说,更重要的是,完全可以为您找出一些少付或者慢付工程款的理由。”
“你刚才不是说监理公司要为双方负责吗?”
丛山峰笑道:“是对双方负责啊,不过呢,拿人钱财替人消灾,毕竟,监理公司是建设方聘来的。”
“这样看来,还是等于我雇来的监工!”梁新笑笑加重了语气。
丛山峰也笑笑:“您非要这么理解也不是不可以。总之,监理公司在关键时刻绝对是建设方的工具,就拿工程质量检验这项工作来说,建设方指出施工方质量不合格,施工方却非要说合格,这时候监理方的结论就非常重要了,它有充分理由站在建设方的立场说话,且是有章可循,有理有据。”
“懂了!”梁新点点头,“丛组长,我听说德广公司根据施工设计方案,要采购古建用的青砖青瓦了?”
“是这样。”老半天没吱声的宋兴旺道,“我跟韦工说,乙方要进原材料也得首先让甲方看看样品啊,韦工说,他们老板跟您等领导关系非常铁,这些问题他们公司自己就可以决定。”
“呵呵,‘德广公司’与营州市政府合作许多年啦。”梁新含糊其词。
“把古建用的主要的原材料提前采购进来也好。”宋兴旺又道。
翌日。
丛山峰团队所在宾馆。
“老丛,昨天在洗浴城,你和梁局长提监理公司的事儿,有什么目的吧?”宋兴旺扔给丛山峰一个苹果。
“当然啊,我们哥俩不是有个监理公司吗?营州这么大个项目,对咱哥俩来说绝对是个机会。”
丛山峰的老婆和宋兴旺的老婆,在沪海当地新注册了一家“沪海市峰旺工程建设监理公司”,正在全国各地找项目。
像营州这样十几亿投资的大项目真是千载难逢。
甚至毫不夸张地说,能把这个项目的监理拿下,今后啥都不干都行了。
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