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第623章土是土了点儿,但是豪
“今天既然都来了,那就吃点定心丸,免得猜来猜去的。都带了相机吗?带了就跟着拍。”
张浩南安排了车辆,跟金毛老汉同款的高尔夫球车,吾家埭的村干部通勤,就是靠这个。
带顶棚也能带拖斗,甚至还能外挂地牛,卸货搬货也很方便。
联防队对这玩意儿好评如潮。
吴仁娟作为村长,今天公婆家里再忙,也亲自带着人出来迎接,她原本普通话也有口音,现在已经调整了过来,还参加了“玄鸟文化”的播音主持培训班,说话也就越发有“专业感”而不是导游导购的感觉。
路上就是先介绍一下“吾家花苑”,这就让科学家们心里有了底。
“南方的房子,一般不做保温层吧?”
“预留设计嘛,后来吾家埭就有自己的集中供暖,这保温层不就用上了?”
张浩南亲自开车,旁边坐着张然亮,后头一长排都是科研带头人或者主要管理人员,要是旁边来一辆泥头车,那这损失会是前所未有的惨重。
这里面还有做碳纤维、芳香烃纤维的专家,甚至还有常规潜艇蓄电池管理系统的专家,基本上都是材料学为主。
“统一的,装修设计方是建康工业大学的工业设计专业。都是尽可能实用化装修,图自己住方便。”
开着低速巡航,带着优秀避震的观光车也没让人觉得颠簸,道路平整的情况下,还是挺舒服的。
“有的。同样的规划复制到北方没有问题,本身就是照着北方要求来的。所以如果在京城开建,除了外墙有点变化,剩下的都差不多。而且京城天然气规划还更成熟一些,比我这里要省力。”
要是把冰箱挪走,还能腾出一个平方出来。
“过年就没有必要太客气嘛,他也有认识的朋友,不想搞太多客套介绍。你们有数就行。”
当然对两大城市的外地户口高级知识分子而言,房子的功能就不仅仅是住,医疗卫生、文化教育、环境治安……那都是息息相关的。
说着,张浩南给值班的人一人发了一个红包,然后对参观的科研人员道,“随便看吧,房型大差不差,厨房小一点,但卫生间都是两个。”
“其实就地皮值钱,政府只要满意,剩下土地开发不用多少钞票的。这里大户型为主,因为乡下人住惯了大房子,给五六七十平米其实住得不舒服。采光还可以,一期工程可能还有瑕疵,二期就很好了,全部都是两江工业大学的校友设计……”
车到了“吾家花苑”二期,样板房其实还承担物业中心的功能,联防队的换衣间也在这里。
“寸土寸金这种事情,也是看人的嘛。再说了,如果是军工相关科研单位,还可以从京城军区拿地,我不参与军区的土地交易,也没什么风险,把钱借给科研单位自行开发也不是不行。这也算是科研单位自筹资金,然后再委托给‘吾家房产’来开发建设即可,我跟中建关系也不错,之前东底门的维和警察部队基地建设,就一起合伙搞了点小项目。现在嘛,‘崇广运河’这样的大项目,还有铁道部的配套项目,能接手的,都会给我一点面子。”
不管是运河还是铁路配套项目,那都是大基建,动辄数亿数十亿,玩起来不比材料实验来得烧钱。
“还是老式的,不过面积还行,就是卫生间少一个,厨房按理说是差不多,但怎么瞧着好像这儿的还大一点呢?”
“确实可以,老陈在津门之前分的房子是什么样的?”
“这采光可以啊,双卫生间,主卧自带一个。”
“……”
吾家埭农村楼房普遍一层就是一百多平米,然后照着一家三口计算,直接除以三,然后取了个整数三十五平米。
南郊区“一揽子”投资计划能让几万有权有钱的“京爷”闭嘴,主要原因就在于能让“京爷”直接躺着把土地增值的钱给赚了。
有个教授伸手比划了一下,然后才发现有个大冰箱大橱柜占了地方。
南郊区那穷乡僻壤原本在京城没啥话语权,就是农村臭种地的,但现在就有点不同,比如高校分校区建设,新型优秀现代化中学规划,连带着“沙食系”相关当年小学、幼儿园,那么从“孟母三迁”的典故来看,总会有人愿意自己的子女,跟高级知识分子的子女一个学校……
“这些房子,在京城可真是要不少钱啊。”
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