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第467章（第1页）

“干区长，您说得太对了！”周立潮道，“为什么梅滩村这40亩土地的审批，我一直压着没有批，主要还是为我们领导考虑。这个事情，没有先例，与现有政策不符合，风险太大，很容易成为出头鸟。要是我批了，就是对唐区长不负责任啊！刚刚，干区长也表达了同样的意思。所以，唐区长，这不是我不批，而是实在风险很大，我得对领导负责。”

区府办主任宋自然也附和道：“周区长做事一向沉稳，这是最值得我们学习的！”

唐城河没有马上说话，这间村民大礼堂中，安静了下来。卿飞虹、陈龙海、钱之江、徐向东等人都紧张起来。刚才，干永元、周立潮都说流转40亩土地搞农村别墅小区风险太大，只要唐区长稍微保守一点，认同他们的想法，这件事算是黄了！

干永元、周立潮、罗刚、干嘉栋等人也都在等待着，希望唐城河考虑到自己能坐稳位置，而采纳保守的意见。这样一来，梅滩村就不会有什么大发展，陆轩和卿飞虹也休想有什么大政绩。

正在这个时候，唐城河却道：“恐怕大家都多虑了。梅滩村申报40亩土地搞农村新社区这个事情，有益无害啊。我初步了解过了，梅滩村虽然第一期要搞一个40亩的农村新社区，但是能腾出多少土地，这个事情，周区长您了解过吗？”

周立潮一愣：“这个……能腾出多少土地，镇上没有对我报告过。”唐城河又问：“那么，农村新社区建设起来，加上工业进厂区、农业进园区，再加上观光农业和创意产业、租赁经济三个一起发力，预计集体经济增加多少？农民增收多少？这个数字，周区长了解过吗？”

这个问题，让周立潮更加尴尬，他朝左右看看，似乎等着谁来替他回答，可身边并没有这样的人。他只好说：“这个事情，镇上也没有向我汇报过。”

这时候，连江南区的区长干永元和其他领导也都尴尬起来。

没想，唐城河又问道：“还有，梅滩村搞新农村建设，厂区、园区和小区建成之后，能减少多少吨污水排放？多少吨污气排放？这个了解过吗？”周立潮的脸色更加难堪，但他还是朗声道：“这个镇上也没向我报告。”

唐城河却笑了笑道：“周区长，你的工作方法是等待下面来汇报的吗？我倒是和你有所不同。我向镇上了解过，算了一笔土地账、经济账、生态账。我了解到，在土地账上，梅滩村第一批40亩的农村新社区建成之后，村里就能节省出260亩土地；还将低小散的作坊拆除，一同搬入工业园区。届时，他们打算建成100亩工业园区以及1300亩农业园区。到时候，第一年的村集体经济将翻一番、第二年可以再翻番。观光农业、土烧酒业和创意产业、服务业上来之后，农民收入也将以每年20%的速度增长。除此之外，村里建成污水处理管网，引入废气处理设备，每天能处理220吨左右的污水，每年企业减少废气排放70吨左右，使得村庄水清天蓝！

这就是梅滩村的土地账、经济账和生态账，这么好的事情，我们有什么理由不干呢？上面的领导要是知道这三笔账，会阻止这件事吗？要是有这样的领导，要是有这样的上级，一切责任，我唐城河来挑吧！”

众人都怔住了，谁也没想到唐城河新到江北区，竟对梅滩村的情况如此熟悉！而且，他提出的这些数字，为梅滩村描绘了一个让人无法拒绝的未来！

村民大礼堂中现场一片寂静。

陆轩看看众人，心里忍不住想笑，今天在座的，除了他陆轩和唐区长本人，没有人知道会是这样的结果。

当初，陆轩被唐区长叫到办公室，聊了很久很久，最后唐区长说，梅滩村的农村新社区40亩土地他来协调。但是，没有确定时间。后来，晚上，唐区长又亲自给陆轩打了一个电话，说明天江南区长干永元到梅滩村参观考察，40亩土地的事情就在明天定。陆轩心里就有数了。

刚才，唐区长的一番话，让众人震惊，但让陆轩激动。他也不管别人什么感受，当即就说：“唐区长，有您这句话，梅滩村的美好未来有了新的起点。”

唐区长看看他，又说：“美好的起点，必须依靠超前的规划。刚才我们在村里走访，看到的一队人，你们说是之江大学城乡规划设计学院的专家，他们替我们梅滩村做了怎么样的规划？今天，干区长和江南区的其他领导也在，把已经做的规划拿出来吧，让他们帮我们把把脉。话说‘不识庐山真面目，只缘身在此山中’，江南区的领导，可能更能发现规划中的问题呢？可以给我们提完善的建议。这么好的机会，我们一定要把握住。”

“金主任，麻烦把我们村规划的手绘效果图，给大家发一发吧？”陆轩对村妇女主任金小灿交待了一句。金小灿马上说：“好，我这就发给大家。”于是，金小灿、谢兵、钱进等人就忙碌了起来，将规划的彩绘图发到了各位领导的手中。

当大家的目光，落到这些彩绘图纸上的时候，一下子就被“惊艳”了。这彩色的图纸，是李沁根据他们团队的设计理念，亲自手绘出来，然后彩打出来的。这其中不仅有之江规划设计学院先进的设计理念，更有李沁浓浓的乡愁，里面每一栋房屋、每一块田地、每一片厂区、每一条道路和每一片林子都融入了对家乡的喜爱和温情。这是一张有温度的设计图。

从大的方面来说，这份规划图最大的价值，在于优化了村庄的功能区布局。粗粗一看，从南到北，村子的南边是一千多亩的农业园区，里面绿意盎然；中间是生活区，分三期，一共120亩左右的农村别墅区，目前第一期是40亩，但是留出了二期、三期的小区地块，给后进的家庭也留出了空间，预示村里非常有信心，其他村民在未来收入和生活水平都能更上一层楼，以后大家都能住进农村别墅区中来！北边是工业园区，原本分散在农村各地块的中小企业，将搬入到园区中，严格执行污水处理和废物排放标准，慢慢引导和推动传统产业的转型升级。